Greater Denveri linnalähedane areng

Kui te üürite või otsite korteri Colorado linnas, siis kehtib õiglase eluaseme seadus, mis kaitseb nii üürnike kui ka tulevaste üürnike ebaseaduslikku elamispiirangute diskrimineerimist, mis põhineb mitmel kaitstud klassil.

Mis on õiglane eluaseme seadus?

1968. aastal võetud õiglane eluasemeseadus on föderaalne seadus, mis keelab diskrimineerimise kodu müümisel, rahastamisel ja rentimisel rassi, nahavärvuse, usutunnistuse, soo või rahvusliku päritolu alusel.

Tuntud ka kui XIII jaotis, oli FHA osa tsiviilõigust käsitlevatest õigusaktidest. Seda muudetakse 1988. aastal, et laiendada õiglase eluaseme seaduse kohaldamist, et keelata diskrimineerimine puude või perekonnaseisu alusel, mida varem ei peetud kaitstud klassidena. Õiglase eluaseme muutmise seadusega kehtestati ka uued jõustamismehhanismid, et aidata eluasemega seotud diskrimineerimise ohvreid õigluse otsimisel.

Kes on Colorado Fair Housingi all kaitstud?

Colorado messikorter kaitseb inimesi, mis põhinevad seitsmel kaitstud klassil. Nad sisaldavad:

  • Rass: Üürileandjad ei saa eluruumide otsuste tegemisel arvestada ĂĽĂĽrniku või tulevase ĂĽĂĽrniku rassi.
  • Värv: Tuleviku ĂĽĂĽrniku või ostja värv ei saa mängida mingit rolli isiku elamispinnale juurdepääsu võimaluses.
  • Religioon: Religioon, mida te praktiseerite või mida te praktiseerite, ei anna teile sooduskohtlemist ega põhjusta seda, et teid ei käsitleta vara suhtes.
  • Päritolu: Kui teie pere on, ei tohiks mängida ĂĽĂĽrileandjaks või mĂĽĂĽjate otsuseks teie vara rentida või mĂĽĂĽa.
  • Sugu: Üürileandjad ei saa eluasemega seotud otsuste tegemisel arvestada ĂĽĂĽrniku või tulevase ĂĽĂĽrniku sugu.
  • Puuetega inimesed: Seaduse kohaselt on puue fĂĽĂĽsiline või vaimne nõrkus, mis võib oluliselt piirata ĂĽht või mitut olulist elutegevust. See võib hõlmata muuhulgas selliseid asju nagu krooniline haigus, vaimuhaigus, HIV või AIDS, alkoholism või fĂĽĂĽsiline puue.

  • Perekonnaseis: Sellesse klassi kuuluvad alla 18-aastased lapsed, kes elavad koos vanemate või teiste seadusliku vahistamisega või vanema kirjaliku loaga määratud isikuga, rasedusega või isik, kes taotleb vahi alla võtmist alla 18-aastase isiku eest. Maaomanikud ei saa mitte ainult mitte keelduda mĂĽĂĽa või rentida lastega peredele, kuid nad ei pruugi vara pidada kinnisasjaks ainult täiskasvanutele. Lisaks, kui teilt võetakse renditasu inimese kohta, võib seda pidada diskrimineerimiseks perekonnaseisu alusel.

Lisaks nendele kaitstud klassidele pakub Colorado õiguskaitset, mis põhineb:

  • Creed
  • Seksuaalne orientatsioon
  • Perekonnaseis
  • Sugupõlved

Kuidas diskrimineerida

Kui üürileandjale ütleb üks asi telefoni teel, kuid kui mõni omanik, kes näeb teid isiklikult, annab teile teistsuguseid tingimusi, hinnakujundust või kättesaadavust, on see üks märk sellest, et teid diskrimineeritakse. Teised punased lipud tähendavad, et erinevat korterit võiks teie olukord paremini sobida; potentsiaalne üürileandja räägib sulle taustast või kriminaalmenetlusest üle ja üle selle; keeldumine osutada puuetega parklasse; ja räägitakse, et teiste lemmikloomade hulgas pole ühtki lemmikloomade poliitikat, isegi kui teil on teeninduslooma. Igaüks väärib juurdepääsu õiglasele eluasemele.

Kui tunnete, et olete diskrimineeritud, võtke ühendust kohaliku elamumajanduse osakonnaga.

Video Juhiseid: Fair Housing Laws and Renter's Rights in Denver Coloradou200b.

Jätnud Kommentaari