Töötajad, kes installivad Crown Molding

Kulude vs. väärtuse aruanne on iga-aastane kodu remodeerimise hinnang, mis on muutunud tööstusharu klassikaks.

Aastakümneid, Remodeling Magazine (ja Remodeling Online), mille on välja andnud Hanley Wood, on teinud midagi sellist, mida mõned teised väljaanded võiksid tegema: koduse remodelprojektide hinnangute loomine.

Igal detsembril avaldatakse need trükised eelmise aasta kulude ja väärtuse aruandega, mis mõõdab Ameerika Ühendriikide projektide ümberkujundamise hinnangulist keskmist maksumust.

Hinnangud tööstuse spetsialistidelt

Kulud vs. väärtusaruanne toovad kaasa suure hulga andmeid USA turgudelt. See on nii ainulaadne, sest remodelleerivas tööstuses on raske üldist hinnangulist projektikulusid kokku panna, sest kulud on igale projektile konkreetsed. Nüüd lisage teisi nõrgemaid näitajaid, mis on hinnangulised edasimüügi väärtused ja teil on aruanne, mis tõesti jäljendab jälge.

Remodelleerimine kas tema jalg. Nad kasutavad tuhandete kinnisvaramaaklerite (National Realtors Association) liige ja rekonstrueerimiskulude hindamise tööriistade, RemodelMAX, väljaandjate arvustusi. Kogu koordineerib Farnsworthi rühm.

Kodu Remodelling Data Treasure Trove

Aruandes on esitatud rikkalikku teavet. Nationwide, vannitoa lisamine, mis maksab 16 724 dollarit, võib oodata müügi korral 11 707 euro väärtuses. Või vinüülakna asendused, mille hind on 11 198 dollarit, tooks kaasa müüki 8 163 dollarit - märkimisväärne investeeringutasuvus (ROI).

Võimalus rekonstrueerida ükskõik millist majaomanikku: kõik remodelleeruvad projektid vähenevad väärtuses ja vähe investeeringutasuvust. Mõned projektid, mida me hoiame oma südames kõige kallimaks, on need, kellel on madalaim kulude hüvitamise protsent: perekonna toa lisad, vannitoa lisandused ja magistriplei lisad.

Eelised

  • Kasutusmugavus: Kui te vaatate kümmet või isegi viis aastat tagasi oma olemasoleva veebivormingu kulu vs. väärtuse aruannet, ei tunne te seda ära. Remodelleerimine teeb suuri jõupingutusi aruande hõlpsaks kasutamiseks ja mõistmiseks. Aruandest parsimise andmed on lihtsad ja kiire.
  • Ajaloolised andmed: Enamik inimesi on huvitatud jooksva aasta näitajatest. Kuid teadlaste või andmehaudade puhul hoiab kulu vs. väärtus alati viimase kümne aasta statistika arhiive.
  • Subjektiivsed tegurid: On võimatu kvantifitseerida kõike; mõned asjad on subjektiivsed. Selleks arvestab ka kulude vs. väärtuse aruanne koduprojekti väärtuste hindamisel subjektiivsust.
  • Suur pilt-usaldusväärne: Aruandes märgitakse, et võib olla petlik, kui rakendada riiklikke või piirkondlikke suundumusi tänava- või aadressitasandil. Kuid kui teie ettevõte tegeleb suuremahuliste andmetega, võite tugineda aruandes esitatud teabele.

Puudused

Kulud Vs. andmed Väärtuse aruanne, kuigi see on täpne, ei jäta kodus remodelleerumiseks olulisi aspekte, mis muudavad prognoosid do-it-youselferile sobimatuks:

  • Pole andmeid: Kuna tegemist on tööstusharu aruandega, mis tõmbab töövõtja hinnangulist tööriista andmeid ja tasakaalustab kinnisvaramaaklerite arusaama, ignoreerib see kodutöde ümberkorraldamist. Kõik ümberehitatud hinnangud arvestavad väljapoole tööjõukulusid, ei ole higi aktsia lubatud.
  • Vähesed alumisest otsast või pinnaviimistlusprojektid: Projekte, mida kodumajapidamised tavaliselt oma kodude ehistamiseks tavaliselt võtavad, ei kuulu: kappide renoveerimine, vannide ja kaunistuste viimistlemine, laminaat ja vinüülpõrandad jne.
  • Tipptaseme materjalikulud: RemodelMAX andmete hindamine eelistab töövõtjaid; seega andmed on mõistetavad kaalutud, et aidata töövõtjatel selget kasumit. Kuid see toob kaasa kõrgema hinnaga materjali.

Video Juhiseid: .

Jätnud Kommentaari