Ärimees kontrollib mĂ€rkmeid telefoni ajal

Korteri taotlemisel sissetuleku kontrollimine on standardiks peaaegu mis tahes liiki rendilepingule, kuid maksukrediidi omaduste puhul on sissetulekute kontroll seadusega ette nĂ€htud. Pange tĂ€hele, et sissetulek sisaldab tavapĂ€raseid töötasusid ja vĂ”ib sisaldada investeeringutest vĂ”i muudest varadest saadavat tulu. Tavaliselt ei kĂ€sitleta vara sissetulekute kontrollimisel. ĂœĂŒrileandja vĂ”ib enne oma taotluse heakskiitmist ka oma krediiti kontrollida.

Kuidas majaomanikud kinnitavad sissetulekut

Kuigi mĂ”ned ĂŒĂŒrileandjad kontrollivad tööhĂ”ivet vĂ”i sissetulekut vĂ€ga mitteametlikult, nĂ€iteks lihtsalt kĂŒsides, kus te töötate ja mida teete, vĂ”ivad teised paluda oma töökoha ja / vĂ”i sissetuleku kohta kirjalikku tĂ”endit. Kui teil on tööandja (te ei ole fĂŒĂŒsilisest isikust ettevĂ”tja), vĂ”ib majaomanik paluda nĂ€ha mĂ”ne kuu vÀÀrtuses tasumÀÀra. Teise vĂ”imalusena vĂ”idakse teil paluda oma viimase aasta kogutuluna tĂ”endada oma viimast W-2 dokumenti. Kui olete fĂŒĂŒsilisest isikust ettevĂ”tja, vĂ”ib majaomanik nĂ”uda pangakonto vĂ€ljavĂ”tteid, mis nĂ€itavad teie kontole hiljutisi hoiuseid. Kuid kuna fĂŒĂŒsilisest isikust ettevĂ”tjatel on sageli ebakorrapĂ€rane sissetulek, on sageli kĂ”ige lihtsam kontrollida iga-aastast tulu maksudeklaratsioonide kaudu.

Mis on maksukrediidi kinnisvara?

Maksukrediidi vara tuntakse ka maksukrediidi saidil vĂ”i maksukrediidihoones. See on korteri kompleks, mis kuulub ĂŒĂŒrileandjale, kes osaleb madala sissetulekuga eluaseme maksukrediidi programmis.

Need maaomanikud saavad taotleda maksusoodustust abikĂ”lblike hoonete eest, kui nad ostavad mĂ”nda vĂ”i kĂ”iki kortereid vĂ€ikese sissetulekuga ĂŒĂŒrnikele piiratud ĂŒĂŒris.

Maksukrediidi sissetuleku kontrollimine

TĂ€iskasvanud taotleja vĂ”i leibkonnaliikmena peaksite eeldama, et ĂŒĂŒrileandja palub teil nĂ”usoleku vormi, mis lubab teabe kogumist, sealhulgas kolmandate isikutega ĂŒhendust vĂ”tmist, teie sissetuleku muutmiseks.

Pange tÀhele, et kui te otsustate mitte nÔusoleku vormi allkirjastada, ei saa majaomanik lugeda teile madala sissetulekuga korterit. Samuti peavad teie ja kÔik vÀhemalt 6-aastased lapsed, kes elavad koos teiega teie korteris, esitama kas sotsiaalkindlustuse numbri vÔi tunnistuse, mille te ei saanud seda kunagi.

ĂœĂŒrileandjad peavad kasutama Ameerika Ühendriikide elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi (HUD) vastuvĂ”etavaid kinnitusmeetodeid. Nad vastutavad ka kindlaks, kas nende poolt saadud tĂ”endusdokumendid on piisavad ja usaldusvÀÀrsed. HUD aktsepteerib neid kolme kontrollimeetodit (vastuvĂ”etavuse jĂ€rjekorras): kolmanda osapoole kontrollimine, dokumentide ĂŒlevaatus ja majapidamiste sertifitseerimine. Kui esimene valik (kolmanda osapoole kinnitus) pole saadaval, peavad ĂŒĂŒrileandjad dokumenteerima oma ĂŒĂŒrniku faili pĂ”hjuse enne vĂ€hematĂ”enĂ€oliste kinnitamisviiside taotlemist.

  • Kolmanda isiku kinnitus: HUDi eelistatud meetod maaomanikele kolmanda osapoole kinnituse saamiseks on kirjalik dokumentatsioon, mille saatsid otse kolmanda osapoole allikas, posti teel vĂ”i Internetis. ĂœĂŒrileandjad peavad otseselt kolmandate osapoolte allikatega tegelema (et vĂ€ltida dokumentide rikkumist), nii et Ă€rge ĂŒllatage, kui majaomanik lĂŒkkab teie pakkumise kĂ€tte kontrolldokumendi vormi kĂ€tte, nĂ€iteks oma tööandja vĂ”i panga kaudu.
  • Suuline kinnitus:ĂœĂŒrileandjad vĂ”ivad teavet ka suuliselt kontrollida, rÀÀkides telefoni kaudu kolmandate isikute allikatega. Kuigi see ei ole nii usaldusvÀÀrne kui kirjalik dokumentatsioon, vĂ”ib see olla vajalik, kui kolmandad isikud ei vasta kirjalikele kontrollimistaotlustele.
  • Dokumentide ĂŒlevaatamine: Kui kolmanda osapoole kontrollimine ei ole vĂ”imalik, vĂ”ib ĂŒĂŒrileandja dokumente vaadata (nĂ€iteks mitmesugused maksetĂ€hised, kui tööandjad keelduvad vastamast ĂŒĂŒrniku tööhĂ”ive kontrolli taotlusele).
  • Majapidamiste sertifitseerimineViimase abinĂ”una vĂ”ib maaomanik, kes ei saa nĂ”uetekohast kontrollimist, tugineda leibkonna vannutatud, notariaalselt tĂ”estatud avaldusele (vĂ”i kirja teel), milles on mĂ€rgitud vaidlusaluse sissetuleku suurus ja tĂŒĂŒp.

Video Juhiseid: The Money Fix - A Documentary for Monetary Reform.

JĂ€tnud Kommentaari