Cincinnati Skyline

Kui ostate või otsite Ohio korterit, siis kehtib õiglase eluaseme seadus, mis kaitseb üürnike ja potentsiaalsete üürnike ebaseadusliku elamispiirangute diskrimineerimise eest, mis põhineb mitmel kaitstud klassil.

Mis on õiglane eluaseme seadus?

1968. aastal võetud õiglane eluasemeseadus on föderaalne seadus, mis keelab diskrimineerimise kodu müümisel, rahastamisel ja rentimisel rassi, nahavärvuse, usutunnistuse, soo või rahvusliku päritolu alusel.

Tuntud ka kui XIII jaotis, oli FHA osa tsiviilõigust käsitlevatest õigusaktidest. Seda muudetakse 1988. aastal, et laiendada õiglase eluaseme seaduse kohaldamist, et keelata diskrimineerimine puude või perekonnaseisu alusel, mida varem ei peetud kaitstud klassidena. Õiglase eluaseme muutmise seadusega kehtestati ka uued jõustamismehhanismid, et aidata eluasemega seotud diskrimineerimise ohvreid õigluse otsimisel.

Fair Housing Act Ohio

Õiglase elukoha seadus on föderaalne seadus, mis keelab diskrimineerimise kodu müümisel, rahastamisel ja rentimisel rassi, nahavärvuse, usutunnistuse, soo või rahvusliku päritolu alusel. Föderaalne õiglane eluase käsitlev seadus, mis ulatub Ohiost, kaitseb korteri elanike õigust saada elamispinda, mis põhineb seitsmel kaitstud klassil. Nad sisaldavad:

  • Rass
  • Värv
  • Religioon
  • Rahvuslik päritolu
  • Seks
  • Puuetega inimesed
  • Perekonnaseis

Ohio õiglase eluaseme seaduse (Ohio muudetud seadustiku paragrahv 4112) lisaks nendele kaitstud klassidele pakub õiguslikku kaitset, mis põhineb:

  • Pärimus: Teie perekonna asukoht või päritolu ei saa teid diskvalifitseerida eluaseme kättesaadavusest.

  • Sõjaline staatus: Teie staatus veteranina või aktiivse teenistuse sõjaväelise liikmena ei saa muuta ĂĽĂĽrileandja otsust rentida vara või mitte rentida kinnisvara.

Mis kvalifitseerub Ohio diskrimineerimisse?

Ohio elamumajanduse ja ühenduse partnerlusameti sõnul ei tähenda eluaseme diskrimineerimine lihtsalt seda, et teil on elamispinna üürilepingust keeldutud.

Diskrimineerimine hõlmab ka üürileandja kinnipeetava või moonutamises informatsioon puudub eluase, roolivõimendi, kõrgemate standardite krediidivõime vähemuste või tsiteerida erinevad hinnad, tingimused või tingimused rahastamise, kindlustuse või müügiks.

Õiglase eluasemeseadus kaitseb järgmisi diskrimineerivaid tavasid, mis põhinevad klassil:

  • Keeldumine eluaseme mĂĽĂĽgist või ĂĽĂĽrimisest
  • Eluaseme läbirääkimiste keeldumine
  • Eluruumide tegemine pole kättesaadav
  • Eluruumi eitamine
  • Eluruumi mĂĽĂĽmise või rentimise erinevate tingimuste või tingimuste seadmine
  • Erinevate eluasemeteenuste või rajatiste pakkumine
  • Ebaõigesti eitades, et eluase on kontrollimiseks, mĂĽĂĽgiks või rentimiseks saadaval, kui see on tegelikult saadaval
  • Veenduge või pĂĽĂĽdke mõjutada omanikke kellelegi mĂĽĂĽa või rentida (tava tuntud kui blockbusting)
  • Keeldudes kõigile juurdepääsu või liikmeks võtmist eluaseme mĂĽĂĽgi või rentimisega seotud rajatises või teenustes, sealhulgas maaklerlus ja mitmekordse noteerimise teenused

Eluaseme diskrimineerimise aruandlus Ohios

Igaüks väärib juurdepääsu eluasemele. Kui arvate, et olete elamispõhise diskrimineerimise ohver, on oluline teatada juhtumist. Saate seda teha, ühenduse Ohio kodanikuõiguste komisjoni juures 1-888-278-7101 või USA Department of Housing and Urban Development Fair Housing Kaebus Hotline (tasuta) kell 1-800-669-9777.

Kaebusi saab esitada ka internetis.

Video Juhiseid: We Are Ohio REALTORS: Celebrating Fair Housing.

Jätnud Kommentaari