Naine, kes kasutavad sülearvuti tule põgenemisel

Paljud vallalised inimesed otsivad korterit. Kui olete üks neist ja soovite elada teiste üksikute inimestega, võite küsida, kas seal on korterikogukonnad, mis piiravad elukoha ühel inimesel. Võib olla ka uudishimulik, kas teie üksinda annab teile mis tahes kaitse elamispõhise diskrimineerimise vastu.

Siin on, mida sa pead teadma, kuidas seadus mõjutab sind, kui olete üksinda ja otsite korterit.

Kas majaomanik võib keelduda rentida prospektidele, kuna nad on ühekorraga?

Võib olla. Õiglase eluaseme seadus (FHA) ei kaitse inimesi, sõltuvalt sellest, kas nad on abielus või üksikud. Kuid mõned riigid - nagu näiteks Alaska ja Massachusetts - ja kohalikud omavalitsused on lisanud oma perekonnaseisule kui kaitstud klassi oma õiglasele eluasemeseadusele. Kui perekonnaseis on teie elukohas kaitstud, siis maaomanik ei saa sind lihtsalt ära tõmmata, sest olete üksinda.

Üksikute potentsiaalsete üürnike diskrimineerimine on tõenäoliselt kõige tavalisem üliõpilastele (kes on enamasti ühekordsed) üüriks.

Kuigi mõned kohalikud seadused keelavad diskrimineerimise üliõpilaste staatuse tõttu, on see praktika enamikus Ameerika Ühendriikides seaduslik. Paljud üürileandjad keelduvad rentida üliõpilastele (isegi garantii andjatena), sest nad on mures nende võime eest maksta renditasu, hoida rentimist heas seisukorras, lisaks soovivad nad ka kõrget käibekorda vältida.

Kuid üliõpilased, kes on abielus, satuvad tihtipeale üha stabiilsemaks ja vastutustundlikumaks üürileandjale, ja üliõpilase abikaasa sissetulek võib leevendada üürileandja rahalisi probleeme.

Kas majaomanik võib üürida ainult üksikutele?

Maaomanikele, kes tunnevad nõudlust ainuüksi kogukondade järele ja soovivad oma hooneid sel viisil eristada, ei saa edasi minna.

Esiteks, perekonnaseis võib olla kaitstud riigi või kohaliku õiglase eluaseme seaduse alusel, mis takistaks üürileandjatel väljavaate välistamist lihtsalt sellepärast, et nad ei ole üksikud.

Kuid isegi juhul, kui perekonnaseis ei ole kaitstud, ohustavad majaomanikud, kes pöörduvad lastega väljavaate poole, rikkuda FHA perekonnaseisundi diskrimineerimise keeldu. Kui üksikvanemad või paarid soovivad koos oma lastega rentida, ei saa majaomanikud nende laste eest eluasemelaenu loobuda.

Pange tähele, et seadus ei kohusta üürileandjaid aktiivselt värvama lapsi omavaid peresid üürnikeks, samuti ei nõua üürileandjaid, et üürid vabaneksid, kui neil on vaid üksikud väljavaated. Samuti, kui kaks ühekohalist toakaaslased tõestavad, et nad on korteri jaoks rahaliselt kvalifitseeritud, kuid lastega pere ei kogu kogumist, ei pea majaomanik perekonnaga rendilepingu täitma, et see vastaks FHA-le.

Selle tulemusena on võimalik, et korteriühiskond suudab lõpetada üürnikega suures koguses inimesi.

Video Juhiseid: .

Jätnud Kommentaari